Immobiliare Le Due Stagioni

Viale Roma 67, Marina di Pietrasanta (LU)

Via G. Donizetti 14, Pontedera (PI)

Bellissimo Rustico In Zona Collinare

Riferimento: V031
Contratto: vendita
Tipologia: rustico
Superficie(mq): 400
Zona: Valdera
Località: pontedera
Numero vani: 10
Stato immobile: A Norma
Prezzo: Trattative in agenzia

Servizi

Garage: Rimessa
Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile

Descrizione

La Proprietà si estende nella campagna Toscana a sud di Pontedera in Provincia di Pisa su circa un ettaro e mezzo di terreno. Il complesso abitativo è posto su piano rialzato a circa 60 mt di altezza  ed a circa 150 metri dalla stessa strada provinciale, vi si accede  tramite  cancello  automatico  dotato di video citofono.

Il terreno agricolo è coltivato in parte a prato, in parte ad uliveto (100 piante) ed in parte a pineta  (23 piante)  vi sono  anche 72 piante di cipressi che ornano  per tutta la loro lunghezza i percorsi di acceso, nonché 45 piante da frutto (peri, meli, susini, peschi, e noci) ed altre piante ornamentali.

L’immobile principale, costituito da vecchia casa colonica  con  mattoni a vista, si erige su due piani ed ha una superficie di circa 150 mq per ciascuno.

Il piano terra è costituito da 6 vani , oltre al vano cucina, da due bagni, da una cantina interrata e da un vano caldaia. Il soggiorno è dotato di caminetto così come la sala da pranzo, però con piano rialzato di cottura.

Al primo piano, cui si accede da scala esterna coperta che approda ad un loggiato, risulta composto da 8 vani utili oltre ad un vano cucina, ad un vano lavanderia, da 2 wc, da una tettoia esterna ed è sovrastato da una mansarda di circa 15 mq. adibita a studio biblioteca.

A lato di detto complesso abitativo insiste un altro immobile , sempre di uso abitativo di circa 150 mq. per ciascuno piano , composto a piano terra da un vano caldaia, monolocale dotato di wc, ripostiglio, vano cucina, da altro wc e da un vano lavanderia, nonché da 3 ampi locali, mentre il primo piano è composto da 4 camere, due wc ed un ampio ripostiglio nel sottotetto.

Insistono inoltre sul terreno posto sul lato nord a circa 50 metri dalla proprietà immobiliare due casotti adibiti a canile ed a ricovero delle attrezzature di raccolta delle olive, nonché una tettoia coperta per il ricovero della legna ed una capanna a vetri adibita a limonaia.

Di fronte all’immobile principale insiste inoltre un complesso adibito a forno coperto, sovrastato da locale riscaldato e da altro piccolo vano sottostante ed è dotato di altro ampio vano laterale, nonché da altrettanto ampio wc.

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