Immobiliare Le Due Stagioni
Via Giosue Carducci nr 107, Marina di Pietrasanta (LU)
Via G. Donizetti 14, Pontedera (PI)
Viareggio Citta Giardino
Riferimento: W034
Contratto: vendita
Tipologia: appartamento
Zona: Versilia
Località : viareggio
Classe energetica: G
Prezzo: Trattative in agenzia
Descrizione
VIAREGGIO CITTÀ GIARDINO: APPARTAMENTO A 200MT DAL MAREPrezzo: € 360.000
A due passi dalla rinnovata Terrazza della Repubblica, vendesi in esclusiva luminoso appartamento di 77 mq catastali. La soluzione si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore e servizio di portierato.
L'immobile è abitabile da subito, ma necessita di piccoli lavori di ristrutturazione interna (stima intorno ai € 50.000) per l'ammodernamento di impianti, infissi e bagno. Un investimento perfetto per personalizzare la casa dei tuoi sogni al mare.
Gli Interni e il Potenziale- Zona Giorno: Ingresso, sala luminosa con terrazza e cucina abitabile con balcone di servizio.
- Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali (una con accesso alla terrazza) e bagno finestrato.
- Opportunità: Il comodo ripostiglio interno può essere facilmente trasformato in un secondo bagno durante i lavori.
I Comfort Condominiali- Parcheggio: Posti riservati per auto, moto e biciclette nelle aree comuni protette.
- Plus: Quota di comproprietà dell'alloggio del custode inclusa nella vendita.
Dati Tecnici e Spese- Superficie: 77 mq catastali (5 vani) - Cat. A/2 (Rendita € 1.060,03)
- Spese condominiali: Circa € 170/mese (incluso servizio portiere)
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