Immobiliare Le Due Stagioni

Via Giosue Carducci nr 107, Marina di Pietrasanta (LU)

Via G. Donizetti 14, Pontedera (PI)

Elegante Villa Singola A Cinquale: Design Moderno E Massima Efficienza

Riferimento: W134
Contratto: vendita
Tipologia: villa singola
Superficie(mq): 169
Zona: Versilia
Località: cinquale
Numero vani: 3
Camere: 3
Stato immobile: Ottimo
Bagni: 2
Classe energetica: A3
Prezzo: € 1.180.000

Servizi

Garage: Box
Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore: Si
Cucina: Abitabile

Descrizione

A soli 300 metri dalle spiagge del Cinquale, in una delle zone più ricercate e riservate della costa, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione. Un connubio perfetto tra architettura contemporanea, comfort abitativo e sostenibilità ambientale.
Gli Ambienti: Spazio e Luce
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per offrire ambienti luminosi e funzionali:
  • Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia e moderna zona living open space, dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con il soggiorno. Completa il piano un bagno di servizio. Il cuore della casa è la grande pompeiana esterna, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di convivialità.
  • Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto rifinite con cura e un secondo bagno.
  • Sottotetto: Un ampio vano sottotetto offre la flessibilità necessaria per ricavare una terza camera o uno studio privato.
Tecnologia e Sostenibilità
Costruita con materiali di altissima qualità, la villa raggiunge la Classe Energetica A3, garantendo costi di gestione minimi e un comfort termico superiore grazie a:
  • Riscaldamento a pavimento.
  • Impianto fotovoltaico e solare termico.
  • Sistema di climatizzazione completo.
  • Impianto di allarme per la massima sicurezza.
L’Esterno: Un’Oasi Privata
Il giardino circonda la villa su quattro lati, offrendo uno spazio verde generoso e curato. È già dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatizzato. La metratura esterna è ideale per la realizzazione di una piscina e di un’area relax su misura.

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