Elegante Villa Singola A Cinquale: Design Moderno E Massima Efficienza

Riferimento: W134

Contratto: vendita

Tipologia: villa singola

Superficie(mq): 169

Zona: Versilia

Località: cinquale

Numero vani: 3

Camere: 3

Stato immobile: Ottimo

Bagni: 2

Classe energetica: A3

Prezzo: € 1.180.000

Servizi

Garage: Box

Giardino: Privato

Riscaldamento: Autonomo

Condizionatore: Si

Cucina: Abitabile

Descrizione

A soli 300 metri dalle spiagge del Cinquale, in una delle zone pi� ricercate e riservate della costa, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione. Un connubio perfetto tra architettura contemporanea, comfort abitativo e sostenibilit� ambientale.

Gli Ambienti: Spazio e Luce

La propriet� si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per offrire ambienti luminosi e funzionali:

Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia e moderna zona living open space, dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con il soggiorno. Completa il piano un bagno di servizio. Il cuore della casa � la grande pompeiana esterna, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di convivialit�.
Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto rifinite con cura e un secondo bagno.
Sottotetto: Un ampio vano sottotetto offre la flessibilit� necessaria per ricavare una terza camera o uno studio privato.

Tecnologia e Sostenibilit�

Costruita con materiali di altissima qualit�, la villa raggiunge la Classe Energetica A3, garantendo costi di gestione minimi e un comfort termico superiore grazie a:

Riscaldamento a pavimento.
Impianto fotovoltaico e solare termico.
Sistema di climatizzazione completo.
Impianto di allarme per la massima sicurezza.

L�Esterno: Un�Oasi Privata

Il giardino circonda la villa su quattro lati, offrendo uno spazio verde generoso e curato. � gi� dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatizzato. La metratura esterna � ideale per la realizzazione di una piscina e di un�area relax su misura.